<source id="xdbhq"><nav id="xdbhq"><strike id="xdbhq"></strike></nav></source>
    <font id="xdbhq"></font>

      <b id="xdbhq"></b>
    1. <ruby id="xdbhq"><nav id="xdbhq"><p id="xdbhq"></p></nav></ruby>
    2. <s id="xdbhq"><nav id="xdbhq"></nav></s><strong id="xdbhq"><form id="xdbhq"></form></strong>

      全国工业用地招商平台,免费、专业、一站式服务!

      找土地
      当前位置: 中工招商网 > 土地首页 > 重庆土地 > 重庆土地出售 > 重庆铜梁国有红本工业地11亩1.4千万37年送建筑5千㎡
      • 实景图

      重庆铜梁国有红本工业地11亩1.4千万37年送建筑5千㎡

      信息编号:A15685429 更新时间:2021-05-15

      11

      重庆-重庆-铜梁

      • 土地售价:1400万元
      • 行业类型:新材料 仓储物流 装备制造
      • 使用年限:37年
      • 土地性质:国有
      • 土地证:

      邹淑明

      广东省-惠州市

      40082222212584

      • 土地概况
      • 土地图片

      土地概况:

      获得厂房的方式以及成本对比
      尊敬的老总:如果您在买厂房前,请耐心看完以下短文,然后再决定让小邹为您提供适合您需求的服务,谢谢!我们现在以获得占地10000㎡,容积率3.5,建筑面积35000平米标准厂房为例。
      
      A:买地自建:1:地价惠州目前均价1500元/㎡x10000㎡=15000000元。
                 2:建筑成本惠州均价(含消防完善)1500元/㎡x35000㎡=52500000元。
                 3:核计厂房均价(15000000+525000000)/350000㎡=1928元/㎡
                 4:加地板墙面装修加电梯货梯产权证杂费300元/㎡+1928元/㎡=2228元/㎡
                
      B: 买红本一手新厂房:     目前惠州均价5000元/㎡以上。
      
      C:买红本二手厂房:   目前惠州均价4000元/㎡左右。年限30年左右。
      
      D:买村委租地合同厂房:
      1:大多数为钢构厂房,厂房高度不高,已经使用15年以上,剩余年限30年以下。年限到期厂房无偿交还村委。
      2:惠州目前均价2500--3000元/㎡,等于一次性交房租,只是该房租低于市场价40%--50%。
      3:但是如果按一分的利息计算,节省的房租不够计算利息。
      
      E:租地建厂房:   20年前的方式了,珠三角基本上没有业主愿意长租红本工业地,业主基本上都已经睡醒了------长租不如卖地来得快又多又好。
      
      F:与地皮主合建:适合物业投资型客户,一次性投资坐等收益,好坏不做评判。
      
      E:租赁现成厂房:适合只做短期规划客户。按目前惠州租赁市场均价计算:16元/㎡x35000㎡x12个月x10年)=67200000元(不算递增,但是你见过没有递增的房租吗?)。房东还只差1078万就回本了,但是我们还只是他的租客。
      
      铜梁侣俸占地11亩送建筑5000㎡国有证工业地皮出售 MP454-202001231 
      1、占地面积 7024 ㎡ 
      2、总建筑面积:5000 ㎡ 
      3、厂房:4000 ㎡ 1 栋钢结构 
      4、宿舍:1000 ㎡ 1 栋 4 层 
      5、变 压 器:250KVA 
      6、产权证明:国有证 
      7、使用年限: 37 年(终止日期 2057 年 6 月) 
      8、土地使用税:3.8 万/年 
      9、 消 防 : 有 
      10、物业是否抵押:无 
      11、物业状态:大部分空置 
      12、过户方式:股权/产权 
      13、售价:1400 万

      联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!

      土地图片:

      午夜福利看片,与子乱视频,男阳茎进女阳道动作视频,老司机精品线观看视频 网站地图